維保業(yè)務(wù)范圍
根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，我公司具體擬制定以下工作計劃：
一、維修保養(yǎng)項目：
消防自動報警系統(tǒng)，消防噴淋系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，應(yīng)急照明系統(tǒng)，可燃?xì)怏w報警系統(tǒng)、所有消防聯(lián)動模塊，卷簾門系統(tǒng)、排煙風(fēng)機及滅火器。
其他系統(tǒng)應(yīng)按照相應(yīng)國家規(guī)范要求進行維修保養(yǎng)工作。
二、編制依據(jù)
《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-95（2005年版）
《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016-2006
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116-2013
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166-2007
《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2006
《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261-2005
《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GB50974-2014
三、維保內(nèi)容：
1. 防火卷簾門
2. 火災(zāi)報警控制系統(tǒng)
3.氣體自動滅火系統(tǒng)
4.消火栓
5.疏散出口指示
6.消防廣播系統(tǒng)
7.自動噴淋滅火系統(tǒng)
8.干粉滅火器、
四、維保內(nèi)容分類明細(xì)：
1. 消防控制柜：
1.1各類指示燈(含電源、信號)
1.2各類開關(guān)
1.3各電器觸點
1.4各電器元件接線端子及端子排端子
1.5各電源、信號線
1.6控制臺內(nèi)部除塵
1.7控制臺表面除塵
2. 區(qū)域報警器
2.1指示燈
2.2電源電壓
2.3報警功能
2.4內(nèi)部各接線端子
2.5信號（電源）線
2.6表面及內(nèi)部除塵
2.7擊碎玻璃按鈕盒
3. 集中報警器及可燃?xì)怏w報警器
3.1指示燈
3.2電源電壓
3.3報警功能
3.4內(nèi)部各接線端子
3.5信號（電源）線
3.6表面及內(nèi)部除塵
4. 煙感探頭
4.1煙感探頭
4.2溫感探頭
4.3可燃?xì)怏w探頭
5. 防火卷簾門
5.1控制箱內(nèi)部各電器觸點
5.2控制箱內(nèi)部各電器元件接線端子及端子排端子
5.3機械部分（齒輪、鏈條）
5.4卷簾門門體
5.5電機接線端子
5.6擊碎玻璃按鈕盒
6. 防火門
6.1防火門玻璃
6.2防火門彈簧按鍵
6.3消防通道、防火門
7. 排煙系統(tǒng)
7.1排煙風(fēng)機表面除塵
7.2控制柜內(nèi)部各電器觸點
7.3控制柜內(nèi)部接線端子及端子排端子
7.4控制柜電源指示燈
7.5排煙閥（1）微動開關(guān)及內(nèi)部接線端子
7.6排煙閥（2）復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸
8. 加壓送風(fēng)系統(tǒng)
8.1加壓送風(fēng)機除塵
8.2控制柜內(nèi)部各電器觸點
8.3控制柜內(nèi)各接線端子及端子排端子
8.4各送風(fēng)口百葉窗
8.5控制柜電源指示燈
9. 消防系統(tǒng)控制柜
9.1控制柜上電源指示燈及各類開關(guān)
9.2控制柜內(nèi)部各電器觸點
9.3各電器元件接線端子及端子排端子
9.4電源（信號）
9.5控制柜除塵
五、維保服務(wù)項目
1.配合進行消防演習(xí)
2.消防知識培訓(xùn)
3.滅火器年檢維修
4.氣體滅火藥劑充裝
5.年度消電檢
